Môi giới mua nhà Quận Ngô Quyền Hải Phòng

July 10, 2016 Mua Nhà Hải Phòng No comments

Không nên vội vàng chấp nhận lời đề nghị đầu tiên, trừ khi nó vượt xa kỳ vọng và mức giá mua nhà của người mua. Đừng chấp nhận lời đề nghị đó chỉ vì người mua muốn hoàn thành nhanh chóng việc mua nhà, người mua có thể sẽ bỏ qua những cơ hội tốt hơn và những căn nhà khác phù hợp hơn

Những điều cần tránh khi mua nhà Quận Ngô Quyền Hải Phòng

+ Không nên đặt câu hỏi nghi ngờ trước những lời nói của người bán và bào chữa quá nhiều cho căn nhà của họ, lòng tin sẽ giảm đáng kể, những việc làm đó sẽ khiến tình huống trở nên phức tạp hơn, người bán sẽ càng khó có thể tiếp tục trao đổi với người mua.

+ Chủ nhà đang cố Che dấu những khiếm khuyết của căn nhà: người mua nên biết những khiếm khuyết căn nhà người mua cũng đã tìm hiểu kỹ những thứ mình cần xem xét, nên khi trao đổi cần thẳng thắn nói ra khiếm khuyết của căn nhà để người bán có thể khắc phục hay không và đề xuất giá thích hợp

+ Mua nhà là một quyết định đầu tư lớn, đòi hỏi người mua phải suy nghĩ kỹ càng và đánh giá căn nhà của chủ nhà. Đừng quá huênh hoang khi nói chuyện với người bán. Nếu người mua thuê nhà môi giới phải đảm bảo là họ quyết đoán nhưng nhẹ hàng, và trả lời câu hỏi của người bán một cách thân thiện.

+ Không nên vội vàng chấp nhận lời đề nghị đầu tiên, trừ khi nó vượt xa kỳ vọng và mức giá mua nhà của người mua. Đừng chấp nhận lời đề nghị đó chỉ vì người mua muốn hoàn thành nhanh chóng việc mua nhà, người mua có thể sẽ bỏ qua những cơ hội tốt hơn và những căn nhà khác phù hợp hơn

Quy trình môi giới Mua nhà Quận Ngô Quyền Hải Phòng

+ người mua cần Thăm dò, tìm kiếm và sàng lọc: người đang bán nhà của người mua là ai, người mua tìm thấy họ ở đâu? người đang bán nhà của người mua có thể là những người thân, người mua bè, đối tác làm ăn cũ, những người trong các câu lạc bộ, những hiệp hội doanh nghiệp… người mua có thể tìm thấy họ trong sổ tay điện thoại, sổ lưu danh thiếp.

+ Tiếp cận người đang bán nhà tiềm năng: Họ đang tỏ ra tò mò, hay quan tâm tới bất động sản của người mua. Hãy nắm bắt cơ hội này, người mua nên đề xuất một cuộc viếng thăm, mời họ đến thăm quan nơi làm việc của người mua, ở đây chính là sàn giao dịch bất động sản, hay nhà mẫu của căn hộ; hoặc người mua có thể chủ động tìm đến người đang bán nhà của mình tại nhà riêng, hay nơi làm việc họ.

+ Giới thiệu và thuyết trình: Khi người mua đã tìm hiểu tường tận nhu cầu thực sự của người đang bán nhà và họ đã cảm thấy thoải mái vì nhu cầu đó được người mua lắng nghe, thì đây là thời điểm tốt để người mua hoán đổi vị trí với họ, từ người nghe sang người nói; với bản thân người đang bán nhà họ cũng đã sẵn sàng nghe người mua trình bày quan điểm của mình.

+ Thu thập & xử lý những ý kiến phản hồi: Trong quá trình người mua trình bày yêu cầu mua nhà của mình, hay khi đề nghị người đang bán nhà đặt mua hàng, bao giờ người đang bán nhà cũng đưa ra những ý kiến phản hồi, cũng có khi họ phản bác với ý kiến của người mua. người mua nên bình tĩnh đón nhận, hãy trả lời ngay những vướng mắc, phản hồi của người đang bán nhà đưa ra; hoặc khi người mua không biết phải trả lời sao, hãy ghi lại các vấn đề đó và đề nghị trả lời sau (bằng văn bản, email, hoặc điện thoại). Không nên để người đang bán nhà thấy người mua bối rối, hoặc họ là cho người mua mất bình tĩnh để trả lời sai, không chính xác vấn đề. Nguyên tắc của môi giới là không biết không trả lời. Sau đó hãy thu thập câu hỏi, tư vấn câu trả lời với các cấp lãnh đạo và soạn thảo lại thư để gửi câu trả lời thỏa đáng tới người đang bán nhà.

+ Kết thúc thương vụ: Một chuyên gia môi giới sản phẩm không bao giờ cố gắng ép người đang bán nhà của mình mua sảm phẩm mà phải luôn là người đứng về phía người đang muốn mua nhà và tìm hiểu xem sản phẩm họ muốn ở mức độ thế nào. Một người mua nhà chuyên nghiệp sẽ biết lăng nghe nhu cầu của người đang bán nhà.